Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Property Manager
Apraksts
Text copied to clipboard!
We are looking for pieredzējušu un uzticamu īpašumu pārvaldnieku, kurš pievienosies mūsu komandai un nodrošinās efektīvu nekustamo īpašumu pārvaldību. Īpašumu pārvaldnieks būs atbildīgs par ikdienas darbību koordinēšanu, īpašumu uzturēšanu, nomnieku attiecību vadību un finanšu pārvaldību. Kandidātam jābūt spējīgam efektīvi komunicēt ar dažādām iesaistītajām pusēm, tostarp īpašniekiem, nomniekiem, pakalpojumu sniedzējiem un valsts institūcijām. Šī loma prasa augstu organizētības līmeni, spēju risināt problēmas un pieņemt lēmumus, kā arī izcilas komunikācijas prasmes.
Īpašumu pārvaldnieka galvenie pienākumi ietver īpašumu apsaimniekošanas plānu izstrādi un īstenošanu, regulāru īpašumu apsekošanu, lai nodrošinātu to atbilstību drošības un kvalitātes standartiem, kā arī nepieciešamo remontdarbu un uzturēšanas darbu organizēšanu. Kandidātam būs jāuzrauga nomas līgumu izpilde, jānodrošina savlaicīga nomas maksājumu iekasēšana un jārisina jebkādi jautājumi vai konflikti, kas rodas starp nomniekiem un īpašniekiem.
Papildus tam īpašumu pārvaldnieks būs atbildīgs par budžeta plānošanu un finanšu pārskatu sagatavošanu, kā arī par izmaksu kontroli un optimizāciju. Kandidātam jābūt spējīgam analizēt finanšu datus un sniegt ieteikumus īpašumu rentabilitātes uzlabošanai. Tāpat īpašumu pārvaldniekam būs jāseko līdzi nekustamā īpašuma tirgus tendencēm un jāsniedz īpašniekiem konsultācijas par iespējām palielināt īpašumu vērtību un pievilcību potenciālajiem nomniekiem.
Mēs sagaidām, ka kandidāts būs orientēts uz klientu apmierinātību, spēs efektīvi risināt problēmas un nodrošināt augstu pakalpojumu kvalitāti. Kandidātam jābūt spējīgam strādāt gan patstāvīgi, gan komandā, kā arī jābūt gatavam elastīgam darba grafikam, lai reaģētu uz ārkārtas situācijām un nodrošinātu īpašumu drošību un uzturēšanu jebkurā laikā.
Šī pozīcija piedāvā lielisku iespēju profesionālai izaugsmei dinamiskā un izaicinošā vidē, kurā kandidāts varēs izmantot savas prasmes un pieredzi, lai veicinātu īpašumu efektīvu pārvaldību un attīstību. Ja jūs esat motivēts, atbildīgs un vēlaties pievienoties uzņēmumam, kas novērtē savus darbiniekus un piedāvā konkurētspējīgu atalgojumu un izaugsmes iespējas, mēs gaidām jūsu pieteikumu.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Īpašumu apsaimniekošanas plānu izstrāde un īstenošana
- Regulāra īpašumu apsekošana un uzturēšanas darbu organizēšana
- Nomnieku attiecību vadība un konfliktu risināšana
- Nomas līgumu pārvaldība un nomas maksājumu iekasēšana
- Budžeta plānošana un finanšu pārskatu sagatavošana
- Izmaksu kontrole un optimizācija
- Sadarbība ar pakalpojumu sniedzējiem un valsts institūcijām
- Drošības un kvalitātes standartu ievērošanas nodrošināšana
- Īpašumu tirgus tendenču analīze un konsultāciju sniegšana īpašniekiem
- Ārkārtas situāciju risināšana un īpašumu drošības nodrošināšana
Prasības
Text copied to clipboard!- Iepriekšēja pieredze īpašumu pārvaldībā vai līdzīgā amatā
- Izcilas komunikācijas un saskarsmes prasmes
- Spēja efektīvi risināt problēmas un pieņemt lēmumus
- Labas organizatoriskās un laika plānošanas prasmes
- Pieredze budžeta plānošanā un finanšu pārvaldībā
- Zināšanas par nekustamā īpašuma tirgu un likumdošanu
- Spēja strādāt patstāvīgi un komandā
- Labas datorprasmes (MS Office, īpašumu pārvaldības programmatūra)
- B kategorijas autovadītāja apliecība
- Augstākā izglītība nekustamā īpašuma pārvaldībā vai saistītā jomā
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu iepriekšējā pieredze īpašumu pārvaldībā?
- Kā jūs risinātu konfliktu starp nomnieku un īpašnieku?
- Kādas metodes jūs izmantojat, lai nodrošinātu īpašumu uzturēšanas kvalitāti?
- Kā jūs plānojat un kontrolējat budžetu īpašumu pārvaldībā?
- Kā jūs sekojat līdzi nekustamā īpašuma tirgus tendencēm?
- Kā jūs rīkotos ārkārtas situācijā, piemēram, īpašuma bojājumu gadījumā?
